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| LH 로고/사진= LH |
공공리모델링 임대사업은 도심 내 노후 단독·다가구 주택을 매입해 소형 주택으로 재건축·리모델링 후 청년 등에게 주변시세의 30% 수준으로 저렴하게 공급하는 사업이다.
수원 매탄동 일대는 한국철도시설공단이 분당선을 연장하며 일부 주택을 매입했으나 이후 장기간 빈집으로 방치된 곳이다. 도시미관을 해치고 안전사고의 위험에 노출되는 등의 문제가 있었다.
이에 LH는 2017년 해당 주택들을 매입해 경관 건축 조경 커뮤니티 복지 일터가 종합된 소규모 도시재생사업으로 추진하게 됐다.
지난 2월 매탄동 1174번지 등 총 13개 필지의 건축허가를 완료했다. 올 연말 준공, 내년 상반기 입주가 목표다. 이 주택들은 총 13개동 156가구 규모로 청년 등을 위한 임대주택으로 운영된다.
아울러 LH는 블록단위 복합개발로 전환해 커뮤니티시설과 청년창업 공간 등을 제공함으로써 도시의 활력을 제고하겠다는 구상이다.
지자체와 역할을 분담하기도 했다. 커뮤니티시설, 주민참여 프로그램 운영은 수원시가 담당한다. LH는 사업지구와 연계된 수원시 소유 주차장 부지의 협력개발을 추진한다.
LH는 이번 사업을 주거복지와 연계된 소규모 마을단위 도시재생사업의 표준모델로 구축해 향후 전국적으로 확대·시행할 방침이다.
변창흠 LH 사장은 "주거복지와 도시재생을 결합한 이번 사업으로 LH는 저소득층 주거안정을 실현하고 낙후된 도심을 활성화 할 수 있을 것“이라고 말했다.
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