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[장의성의 마켓 A to Z] 커지는 中 부동산發 경기 불안…경기 호황 끝났나?

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[장의성의 마켓 A to Z] 커지는 中 부동산發 경기 불안…경기 호황 끝났나?

  • 서혜린 MTN PD
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  • 2023.08.22 09:16
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(진행) 박명석 머니투데이방송 앵커
(출연) 장의성 / 미래에셋증권 반포WM 지점장


Q. 커지는 中 부동산發 경기 불안… 경기 호황 끝났나?


- 中, 경기둔화에 금리 인하… 1년만기 LPR 0.1%p↓
- 최근 시장 가장 불안하게 만든 이슈 '中 부동산'
- 中 부동산 위기 촉발한 '헝다' 美서 파산보호 신청


Q. 中부동산 도미노 디폴트 공포… 서브프라임 재현될까?

- 中 경제, 日처럼 아주 긴 불황 접어들 가능성
- 中, 특수성으로 관리 가능한 상황
- 채무 불이행, 지역 분할해 국유기업과 합병
- 中 당국, 부동산 업체 대출 규제로 위기 발생
- 中의 부동산 회복, 현재 상황으로 어려워
- 민간분양 시 계약금 30%· 모기지 70% 발생
- 中 입주 앞두고 환불시위· 미완공 아파트도 생겨
- 70년 토지사용권, 불패신화 꺼지면 보이는 것
- 주택 소유자에 우선권 연장… 유상연장 전망
- 우상향 기대에 매입한 집, 끝없는 매물 가능성



Q. 中 장기불황으로 가는 길 '관리' 선택 이유는?

- 서브프라임급 금융위기 발생 시 정권교체 가능성도


Q. 中, 부동산 위기 외 불황 이슈는?

- 中 경기 침체 확대, 청년 실업률도 지속 상승
- 中 인구감소, 부동산 위기처럼 심각한 현상
- 과도한 개입과 공동부유기조, 경제에 악영향
- 어떤 경제 불황이 와도 AI 투자는 현재 진행중




생방송 [굿모닝600글로벌]은 매일 오전 05시 55분 ~ 06시 51분에 여러분과 함께 합니다.

※ 이 방송은 머니투데이방송 홈페이지 및 케이블 방송 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 인터넷 다시보기(VOD)로 시청하실 수 있습니다.



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