¿µÈ°ü °Å·¡°¡ ¹ÝµîÇϱâ À§Çؼ± ÇÁ¸®¹Ì¾ö »ó¿µ°ü È®´ë¿Í ¿ëµµ ÀüȯÀ» ÅëÇØ ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô »õ·Î¿î °ø°£ °æÇèÀ» Á¦°øÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù.
26ÀÏ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê Á¾ÇÕ ¼ºñ½º ±â¾÷ ¾Ë½ºÄù¾î¿¡ µû¸£¸é »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ¿µÈ°ü °Å·¡´Â ¿£µ¥¹Í Àüȯ¿¡µµ ¿¹³â ¼öÁØÀ» ȸº¹ÇÏÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿ÃÇØ »ó¹Ý±â ¿µÈ°ü ¸ñÀûÀÇ °Å·¡ ±Ô¸ð´Â 64¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. °Å·¡ °Ç¼öµµ 'ÀÎõ CGV Á־ȿª' ´Ü 1°Ç¿¡ ±×ÃÆ´Ù. ÆÒµ¥¹Í ÀÌÀüÀÎ 2019³â °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ 3347¾ï¿ø, ÆÒµ¥¹ÍÀ» °Þ´ø 2021³â¿¡´Â 506¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇÑ °Í°ú ºñ±³ÇÏ¸é »ç½Ç»ó °Å·¡ °¡¹³ÀÌ´Ù.
¿µÈ°ü ÅõÀÚ¼öÀÍ·ü ÁöÇ¥ÀΠĸ ·¹ÀÌÆ®(Cap. Rate)´Â ÆÒµ¥¹Í°ú ±Ý¸® »ó½Â ¿µÇâÀ¸·Î 2019³â 5.38%¿¡¼ 2022³â 6.56%±îÁö »ó½ÂÇß´Ù. Åë»ó ĸ ·¹ÀÌÆ®´Â ¸Å¸Å°¡¿Í ¹Ýºñ·Ê °ü°è´Ù.
ÃÖ±ÔÁ¤ ¾Ë½ºÄù¾î ¸®¼Ä¡¼¾ÅÍ ¿¬±¸¿øÀº "¿µÈ°ü ÅõÀÚ½ÃÀåÀº ¿ÃÇصµ Å« À̺¯ÀÌ »ý±âÁö ¾Ê´Â´Ù¸é °Å·¡·®ÀÌ ÀúÁ¶ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¸ç ¹ÝµîÀÌ ½±Áö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¿µÈ°ü »ê¾÷ÀÌ ¹ÝµîÇϱâ À§Çؼ± ¿µÈÀû °æÇèÀ» À§ÇÑ Â÷º°È ÄÜÅÙÃ÷¿Í ¿ëµµ Àüȯ, ½ÄÀ½·á(F&B) ´Ù°¢È µîÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù.
¾Ë½ºÄù¾î°¡ ¿µÈÁøÈïÀ§¿øȸ ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú¿¡ µû¸£¸é »ó¹Ý±â Ư¼ö»ó¿µ(3D¡¤4D¡¤¾ÆÀ̸ƽº µî) ¸ÅÃâ¾×Àº 790¾ï¿øÀ¸·Î, Àü³â °°Àº ±â°£º¸´Ù 148.6% Áõ°¡Çß´Ù.
CGV »ó¿µ°ü¿¡¼ ÄܼƮ³ª ¿ÀÆä¶ó, ½ºÆ÷Ã÷ µîÀ» »ó¿µÇÏ´Â '¾óÅͳÊƼºê ÄÜÅÙÃ÷' °ü¶÷°´Àº 2021³â 21¸¸¸í¿¡ ±×ÃÆÁö¸¸ ¿ÃÇØ´Â 1ºÐ±â¿¡¸¸ 37¸¸1000¸íÀ¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù.
°ñÇÁ¿¬½ÀÀå°ú Ŭ¶óÀÌ¹Ö Áü, F&B ºê·£µå Ç÷¡±×½Ê½ºÅä¾î µîÀ¸·Î ¿µÈ°ü °ø°£À» È°¿ëÇÏ´Â ¹æ¾È°ú F&B ºê·£µå¿Í Çù¾÷À» ÅëÇØ »õ·Î¿î ¸Þ´º¸¦ °³¹ßÇØ ¸ÅÁ¡ ¼öÀͼºÀ» °ÈÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ Á¦½ÃµÆ´Ù.
ÃÖ±ÔÁ¤ ¿¬±¸¿øÀº "¿£µ¥¹Í ÀÌÈÄ¿¡µµ ¿µÈ°ü »ê¾÷Àº ºü¸£°Ô ȸº¹ÇÏÁö ¸øÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, ¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô °æÇè °¡Ä¡¿Í °ø°£ °¡Ä¡¸¦ Àû±ØÀûÀ¸·Î Á¦°øÇÑ´Ù¸é ÇöÀç ¾î·Á¿î »óȲÀ» ±Øº¹ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
[¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ½ºÅ¸Æ®¾÷ ¹Ìµð¾î Ç÷§Æû 'À¯´ÏÄÜÆÑÅ丮']