경기도 집값 상승률↓…대전도 26주만에 최저

강남·서초를 비롯해 서울 대다수 지역 아파트 가격이 보합권에 가까운 상승률을 보였다. 대전 상승률도 26주 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.

5일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 2일 기준 서울 아파트 매매가 상승률은 전주 대비 0.14%로 3주 연속 상승폭 둔화가 이어지고 있다. 주간 상승률이 상대적으로 높은 구는 광진구(0.43%), 금천구(0.41%), 양천구(0.30%), 마포구(0.24%) 순이다. 강남구는 0.02%, 서초구는 0.07%로 소폭 상승하는데 그쳤다.


광진구는 자양동 뚝섬유원지역과 건대입구역 사이, 초등학교에서 고등학교까지 학군이 고루 분포한 지역 중심으로 매수 문의가 꾸준하다. 양천구는 투자 수요 유입은 줄었으나 정시 확대, 자사고·특목고 일반고 전환 계획에 따른 목동 조기 진입을 원하는 실수요는 꾸준한 편이다.

경기는 지난주(0.30%) 보다 상승세가 조금 누그러져 전주 대비 0.25% 상승했다. 상승률이 높은 지역은 군포(1.02%), 용인 수지구(0.58%), 성남 중원구(0.53%), 안양 만안구(0.44%) 등이다. 인천은 남동구(0.42%), 연수구(0.42%), 서구(0.34%)가 상승하며 전주 대비 0.27% 올랐다.

전국 아파트 매매가격 변동률은 전주 대비 상승(0.12%)을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.04%)는 울산(0.15%)과 대전(0.10%), 광주(0.06%), 대구(0.02%)는 상승했고, 부산(-0.01%)은 하락했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.00%)은 전주 대비 보합을 기록했다. 세종(0.64%)만 상승했고, 강원(-0.09%), 전북(-0.05%), 경북(-0.03%), 경남(-0.01%), 전남(-0.01%)은 하락했고, 충청지역은 보합(0.00%)을 기록했다.


전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.04% 상승했다. 서울은 전주 대비 0.03%를 기록, 경기(0.07%)도 상승했다. 수도권(0.05%)과 5개 광역시(0.03%), 기타 지방(0.01%)은 상승했다. 5개 광역시는 울산(0.12%)과 광주(0.03%), 대전(0.03%), 대구(0.01%)는 상승했고, 부산(0.00%)은 보합을 나타냈다.

전국 매수우위지수는 74.8를 기록해 전주(78.4) 대비 하락했다. 서울은 100.9로 전주(103.1)보다 내렸다. 강남 지역은 전주 94.4에서 91.1로 하락하며 매수 문의가 줄어들고 있고 강북 지역도 111.9로 지난주(113.1) 대비 내렸다.

매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다.