2ÀÏ ÇÏÀÓÀ¯ÇÑȸ»ç¿Í ÇÏÀÓ2È£ À¯ÇÑȸ»ç´Â °ø½Ã¸¦ ÅëÇØ ÇÑ»ù ÁÖ½Ä 181¸¸8182ÁÖ(7.7%)¸¦ °ø°³¸Å¼öÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ÇÏÀÓÀ¯ÇÑȸ»ç´Â IMM PEÀÇ ºí¶óÀεå ÆݵåÀÎ IMM ·ÎÁî°ñµå 4È£ Æݵ尡 ÃÖ´ë ÁÖÁÖÀÎ À¯ÇÑȸ»ç°í, ÇÏÀÓ 2È£ ȸ»ç´Â SI(Àü·«Àû ÅõÀÚÀÚ)ÀÎ ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ ÃâÀÚÇÑ SPC(Ư¼ö¸ñÀû¹ýÀÎ)ÀÌ´Ù.
ÇÏÀÓ À¯ÇÑȸ»ç´Â 103¸¸8182ÁÖ, ÇÏÀÓ2È£ À¯ÇÑȸ»ç´Â 78¸¸ÁÖ¸¦ ÀμöÇÑ´Ù. ÀÀ¸ð ÁÖ½Ä ¼ö°¡ ¸Å¼ö ¿¹Á¤ ÁÖ½Ä ¼ö¿¡ ¹Ì´ÞÇϸé ÀüºÎ ¸Å¼öÇÏ°í, ÃÊ°úÇÏ¸é ¾ÈºÐ ºñ·ÊÇØ »çµéÀÏ °èȹÀÌ´Ù. °ø°³¸Å¼ö°¡ ¼º°øÇϸé IMM PEÀÇ ÇÑ»ù ÁöºÐÀ²Àº 36%±îÁö ´Ã¾î³´Ù.
°ø°³¸Å¼ö °¡°ÝÀº 5¸¸5000¿øÀ¸·Î Áö³´Þ 28ÀÏ Á¾°¡ 4¸¸4850¿ø ´ëºñ ¾à 22.6% ³ôÀº ±Ý¾×ÀÌ´Ù. °ø°³¸Å¼ö û¾à ±â°£Àº À̳¯ºÎÅÍ 21ÀϱîÁö´Ù. °ø°³¸Å¼ö ÁÖ°ü»ç´Â Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ ¸Ã¾Ò´Ù.
À̹ø °ø°³¸Å¼ö´Â Áö³ÇØ ¸» IMM PE°¡ Àμö±ÝÀ¶ ´ëÁÖ´Ü°ú ÇùÀÇÇÑ ³»¿ëÀ» ÀÌÇàÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¾Õ¼ IMM PE´Â 2021³â 10¿ù Á¶Ã¢°É Àü ÇÑ»ù ȸÀå°ú Ư¼ö°ü°èÀÎ ÁöºÐ 27.7%¸¦ ÃÑ 1Á¶4513¾ï¿ø¿¡ ÀμöÇß´Ù. ÁÖ´ç Àμö°¡´Â ¾à 22¸¸1000¿øÀ¸·Î, °è¾àÀÏ ´ç½Ã ÇÑ»ù ÁÖ°¡(11¸¸6500¿ø)ÀÇ 2¹è¿¡ ´ÞÇß´Ù.
IMM PE´Â Àüü ÅõÀÚ±Ý Áß 8500¾ï¿øÀ» ½ÅÇÑÀºÇà°ú Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç µî ´ëÁÖ´ÜÀ¸·ÎºÎÅÍ Àμö±ÝÀ¶À» ÅëÇØ Á¶´ÞÇß´Ù. ¹®Á¦´Â ÀÌÈÄ ÇÑ»ù ÁÖ°¡°¡ Æø¶ôÇÏ¸é¼ ¹ß»ýÇß´Ù. ´ç½Ã ÁֽĴ㺸 ºñÀ²(LTV)Àº 75~85%¿´´Âµ¥, ÇÑ»ùÀÇ ÁÖ°¡´Â 4¸¸¿ø´ë±îÁö ¹Ð·Á³µ´Ù. ÀÌ¿¡ ±âÇÑÀÌÀÍ»ó½Ç(EOD) °¡´É¼ºÀÌ »ý°å´Ù.
°á±¹ IMM PE¿Í ·Ôµ¥¼îÇÎÀº Áö³ÇØ ¸» Àμö±ÝÀ¶ ´ëÁÖ´Ü°úÀÇ À繫 ¾àÁ¤ À§±â¸¦ Ÿ°³ÇÏ°íÀÚ ´ëÁÖ´Ü¿¡ 1000¾ï¿øÀ» Ãß°¡ ÅõÀÚÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù. IMM PE´Â À¯»óÁõÀÚ³ª Àå³» ¸ÅÀÔ ¹æ½ÄÀ» °í¹ÎÇÏ´Ù°¡ °ø°³¸Å¼ö ¹æ½ÄÀ» ÅÃÇß´Ù.
IMM PE °ü°èÀÚ´Â "°ø°³¸Å¼ö°¡ ¼º°øÇÒ °æ¿ì IMM PEÀÇ Æò±Õ ¸ÅÀÔ ´Ü°¡¸¦ ³·Ãâ ¼ö ÀÖ°í, À¯È¿ÁöºÐÀ²ÀÌ ¾à 50%±îÁö ¿Ã¶ó°¡´Â È¿°ú°¡ »ý±ä´Ù"¸ç "¿©·¯ ¹æ¾È Áß °ø°³¸Å¼ö°¡ °¡Àå È¿À²ÀûÀÎ ¹æ½ÄÀ̶ó°í ÆÇ´ÜÇß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸¸¾à À̹ø °ø°³¸Å¼ö°¡ ¼º°øÇÑ´Ù¸é ÇÑ»ùÀº ³»³â 6¿ù±îÁö LTV Å×½ºÆ®¸¦ ¸éÁ¦¹Þ°Ô µÈ´Ù.
IMM PEÀÇ °ø°³¸Å¼ö ¼Ò½Ä¿¡ À̳¯ ÇÑ»ùÀÇ ÁÖ°¡´Â Àå ÃʹݺÎÅÍ ±ÞµîÇß´Ù. À̳¯ ÁÖ°¡´Â Àü °Å·¡ÀÏ ´ëºñ 19.73% ¿À¸¥ 5¸¸3700¿ø¿¡ °Å·¡¸¦ ¸¶ÃÆ´Ù. °ø°³¸Å¼ö ´Ü°¡¿¡ ±ÙÁ¢ÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù.
ÇÑ»ùÀÇ °æ¿ì ÃÖ±Ù ¿µ¾÷ÀûÀÚ ÀüȯÀ¸·Î ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲÀ¸·Î º¸À¯ÇÑ ÀÚ»çÁÖ¸¦ È°¿ëÇØ °ø°³¸Å¼ö¿¡ ÀÀ¸ðÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ÇÑ»ùÀÇ ¼Ò¾×ÁÖÁÖµéÀÌ À̹ø °ø°³¸Å¼ö¿¡ ÀÀÇÒÁö ÁÖ¸ñµÈ´Ù.
ÃÖ³²°ï À¯¾ÈŸÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "ÇÑ»ù ´ëÁÖÁÖÀÎ IMM PE ÀÔÀå¿¡¼´Â ¸Å°¢ Â÷ÀÍ ±Ø´ëȸ¦ À§ÇØ ÁöºÐ 50%±îÁö 5¸¸5000¿ø ¼öÁØ È¤Àº ±× À̻󿡼µµ °ø°³ ¸Å¼ö¸¦ ÁøÇàÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÒ °Í"À̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù.
À̾î "¹Ý´ë·Î ÇöÀç ÇÑ»ùÀÇ ÁÖÁÖ´Â °ø°³¸Å¼ö¿¡ ÀÀÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÑ Àü·«ÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "°ð ½ÃÇàµÉ Àǹ«°ø°³¸Å¼öÁ¦µµ¿¡ ÀÇÇÏ¸é ´ëÁÖÁÖ°¡ ¾Æ´Ñ Á¦3ÀÚ°¡ »óÀå±â¾÷ ÁÖ½ÄÀ» 25% ÀÌ»ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á¸é Àǹ«ÀûÀ¸·Î '50% + 1ÁÖ'¸¦ °ø°³ ¸Å¼öÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.