스트리트형 상가 '테라스파크' 外

◇ 240m 스트리트형 상가 테라스파크
울산 동구 일산동 945번지 소재 테라스파크가 분양중에 있다.

울산 최초 최대의 총 길이 240m 초대형 스트리트형 상가로 총 5개동 연면적 20,532.66㎡의 메머드급 규모를 자랑한다.


집객력 확보를 위해 상가 단지와 주변으로 야외공연장, 조각공원, 잔디광장, 허브가든, 놀이공간 등 다양한 시설들이 조성된다.

울산 동구지역이 해양, 휴양, 테마 등 5대 광광지구로 개발예정에 있어 직.간접 수혜가 예상되고 인근 방어.일산 지역의 5,500여세대 규모 택지조성도 배후세대 증가에 따른 기대심을 자극한다.

최고 층고 9m와 59%~66%의 높은 전용률, 법정 150%의 주차장 등 점포컨디션이 우수하다.


지하1층~지상4층 총 점포수 154개 연면적 20,532.66㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층 금융, 의료, 커피전문점, 웨딩카페 등, 지상2층 한.중.일식 전문식당, 퓨전카페, 스튜디오, 지상3층 메디컬.클리닉, 대형호프, 지상4층은 씨푸드, 패밀리레스토랑 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 1790~2490만원선, 지상2층 940만원~1120만원선, 지상3층 740만원~820만원선, 지상4층 690만원~710만원선이다.

시행은 코람코자산신탁, 시공은 흥우건설(주)이 맡았으며 2011년 4월 준공예정이다.

분양문의 : 052-235-5750

◇ 휴먼시아프라자 상가분양
경기 시흥시 신천동 82-8번지 소재 휴먼시아프라자가 분양중에 있다.

1만여세대의 배후세대 중 5천여세대가 밀집한 대규모 아파트단지 진입로에 자리하고 있다.

시흥.은행지구 1만여세대의 개발과 인근에 3천여세대의 아파트 신축공사가 진행 될 예정으로 배후세대 증가가 기대된다.

근린상가로서는 높은 60%이상의 전용률을 보이고 있으며 코너 도로변 입지에 버스정류장까지 인접해 있다.

지하1층~지상5층 총 점포수 30개 연면적 3382.4㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 음료.기호음식, 패션.악세서리, 의료, 근린생활용품 지상2층은 미용.뷰티, 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 교육.학원, 지상5층은 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2400~2600만원선, 지상2층 770~800만원선, 지상3층 720~750만원선이다.

시행은 신천휴먼시아조합, 시공은 삼목종합건설(주)이 맡았으며 2011년 2월 준공예정이다.

분양문의 : 031-311-2233

◇ 지식산업센터 서울숲IT밸리 분양
서울 성동구 성수동1가 13-170번지외 9필지 소재 서울숲IT밸리가 분양중에 있다.

지하철 2호선 뚝섬역과 불과 160m 거리에 위치한 역세권입지로 추가 분당선 서울숲역이 2011년 개통예정에 있어 교통프리미엄이 기대된다.

동북 NIT 4대 산업벨트 지역(2020 서울도시계획)으로 특별히 성동테크노밸리 내 자리해 향후개발이 기대되는 지역이다.

또한, 건립예정인 서울숲 110층 규모 글로벌 비즈니스센터와 한강르네상스 및 U-턴 프로젝트 개발도 눈여겨 볼 만하다.

동부간선도로, 내부순환로, 강변북로, 올림픽대로 등의 교통편리성이 우수하다.

지하5층~지상18층 총 점포수 271개 연면적 79,157.94㎡ 규모로 지상1층과 지상16~18층에 지원시설이 들어선다.

지원시설 3.3㎡당 분양가는 지상1층은 1600~2250만원선, 지상16층~지상18층은 1050~1070만원선이다.

시행은 한국토지신탁, 시공은 삼성중공업이 맡았다.

분양문의 : 031-996-0206

[ 도움말 ; 상가뉴스레이다 ]