넥스턴바이오, 아산 쇼핑몰 퍼스트빌리지 인수 "안정적 임대수익 창출"

머니투데이

김건우 기자

넥스턴바이오 (4,080원 ▼20 -0.49%)사이언스는 지난달 31일 충청남도 아산에 위치한 복합 아울렛 쇼핑몰 퍼스트빌리지의 토지와 건물을 760억원에 인수 결정했다고 2일 공시했다. 자산총액대비 54.7% 규모다.

회사는 인수와 동시에 풍부한 노하우와 경험을 보유한 위탁운영사와 임대 계약을 체결해 연간 수십억원의 안정적인 임대 수익을 확보하게 될 전망이다.

'퍼스트빌리지'는 2011년 11월 오픈한 충청남도 아산에 있는 약 7만 8164㎡의 국내 최초 대규모 테마형 아울렛이다. 190여개의 다양한 국내, 외 브랜드가 입점해 있으며, 가족 단위의 선호도가 높은 식음료(F&B) 매장인 퍼스트키친, 500석 규모의 좌석에서 펼쳐지는 공룡 월드 등을 통해 가족 단위 방문객들이 많다.

또 천안아산역, 경부고속도로, 서해안 고속도로 등 남북 교통 축에 위치해 평택, 아산, 천안에서 20분 내 도착할 수 있어 뛰어난 지리적 이점을 갖추고 있다.

퍼스트빌리지는 코로나 팬데믹으로 영업환경이 제한적이었던 2020~21년에도 양호한 영업이익을 내는 등 견고한 사업성을 갖춰 향후에도 실적 회복세를 이어갈 것으로 전망된다.

넥스턴바이오사이언스 관계자는 "퍼스트빌리지는 천안, 아산, 평택 등을 인접한 지리적 이점과 코로나 엔데믹, 리오프닝 수혜 등으로 지속적인 성장세가 기대된다"며 "당뇨 치료제를 개발 중인 로스비보테라퓨틱스, 투자 전문 포트리스인베스트먼트, 전기차 배터리 관련 사업을 확장하고 있는 이브이첨단소재 등 총 4개의 자회사를 보유하게 됐으며, 향후에도 투자 수익 확보 및 핵심 산업에 대한 전략적인 투자로 기업 및 주주가치 제고에 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편 넥스턴바이오사이언스는 최근 본업 경쟁력 강화 및 사업 다각화를 통한 수익 개선을 위해 롤코리아의 지분 79%(4만7520주)를 134억 3000만원에 인수한다고 공시한 바 있다.