/»çÁø=Çѱ¹°ø°£µ¥ÀÌÅÍ |
À̹ø ÅõÀÚ¿¡´Â ½º¸¶ÀÏ°ÔÀÌÆ®Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®¿Í Çϳªº¥Ã³½º°¡ ½Å±Ô ÅõÀÚÀÚ·Î Âü¿©Çß´Ù. ±èÀ¯¹Ì ½º¸¶ÀÏ°ÔÀÌÆ®Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ® ÆÀÀåÀº "Áß¼ÒÇü °Ç¹° °ü¸® ½ÃÀå ³» ÅëÇÕÇü ¼ºñ½º¿Í µðÁöÅÐ ¼Ö·ç¼Ç µµÀÔÀ» ÅëÇØ Çõ½ÅÀ» ¸¸µé°í ÀÖ´Â ÆÀ"À̶ó¸ç "Áö³ ¸î ³â°£ À¯ÀǹÌÇÑ °í°´ ¼ö¿Í ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸¿©ÁØ ¸¸Å ¾ÕÀ¸·Îµµ Ãß°¡ °í°´±º È®º¸, ¼ºñ½º È®ÀåÀ» ÅëÇØ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ¼ºÀåÇÒ °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ"°í ¸»Çß´Ù.
Çѱ¹°ø°£µ¥ÀÌÅÍ°¡ ¿î¿µ ÁßÀÎ °ø°£°ü¸® ¼ºñ½º 'Ŭ¸®´Ï¾î'´Â ¹ÌȺÎÅÍ ¼ö¸®, ºñÇ° °ü¸®, ÀÎÅ׸®¾î µî °ø°£ ¿î¿µ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¸ðµç ¼ºñ½º¸¦ ÅëÇÕÇüÀ¸·Î Á¦°øÇÑ´Ù. °¡¸Í ¼ºñ½º 'Ŭ¸®´Ï¾î À§µå'·Î ¼ºñ½º¸¦ È®ÀåÇÏ¸ç °ø°£°ü¸® Àü¹®°¡ 50¿©¸íÀ» À°¼ºÇß´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â È£ÅÚ °´½Ç °ü¸®¡¤F&B(½ÄÀ½·á)¡¤¼¼Å¹ µî È£ÅÚ ¼ºñ½º ½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇß´Ù. ÇöÀç °í°´»ç·Î´Â ¿©Àǵµ Æä¾î¸óÆ® È£ÅÚ, ÄÚ¶ö·Î ¹ÙÀÌ Á¶¼±, ÀνºÆÄÀ̾î È£ÅÚ µîÀÌ ÀÖ´Ù. ´õºÒ¾î ÀÓ´ëÀÎÀ» À§ÇÑ ÀÓ´ë·á, °ø½Ç, ½Ã¼³ °ü¸® µî °Ç¹°ÁÖÀÇ °í¹Î »çÇ×À» ÇØ°áÇÏ´Â °Ç¹°°ü¸®·Î ¼ºñ½º¸¦ ´õ¿í ³ÐÈ÷°í ÀÖ´Ù.
Çѱ¹°ø°£µ¥ÀÌÅÍ´Â ÀüÅëÀûÀÎ °Ç¹°°ü¸® ½ÃÀå¿¡ µðÁöÅÐ ±â¼úÀ» ÀÔÇô ¾÷¹« È¿À²¼ºÀ» ³ô¿´´Ù. Àڻ簡 °ø°£ °ü¸® ¼ºñ½º ¼ÒÇÁÆ®¿þ¾î '½ºÆäÀ̼Ç'À» ÅëÇؼ´Ù. ÀÌ´Â °í°´»çÀÇ ¿äû »çÇ×À» ´ã´çÀÚ°¡ üũÇÏ°í Áï°¢ ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ½Ã½ºÅÛÀÌ´Ù.
±× °á°ú °í°´»ç´Â 650°³ ÁöÁ¡À» ³Ñ¾î¼¹°í, â¾÷ ÀÌ·¡ ¸ÅÃâÀº ¸Å³â 2~3¹è¾¿ ¼ºÀåÇß´Ù. ¿ÃÇØ 3ºÐ±â±îÁö ´©Àû ¸ÅÃâ¾×Àº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 200% ¼ºÀåÇÑ 110¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
Çѱ¹°ø°£µ¥ÀÌÅʹ Ŭ¸®´Ï¾îÀÇ °í°´, °ü¸®ÀÚ, Ŭ¸®´Ï¾î À§µå °¡¸Í»ç¾÷ÀÚ ±×¸®°í ÇöÀå ¼ºñ½º Àη ¸ðµÎ ½ºÆäÀ̼ÇÀ» È°¿ëÇØ °ø°£¡¤°Ç¹° °ü¸®¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ½Ã½ºÅÛÀ» ¼±º¸ÀÏ °èȹÀÌ´Ù. ¹Ýº¹µÇ´Â ¾÷¹«´Â ÀÚµ¿À¸·Î °ü¸®ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °íµµÈ ÀÛ¾÷µµ ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù.
±èÇö¿ì Çѱ¹°ø°£µ¥ÀÌÅÍ ´ëÇ¥´Â "Áß¼ÒÇü °Ç¹°¿¡ ÅäÅ» ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇØ Áß¼ÒÇü °Ç¹° ½ÃÀåÀÇ (±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ±â¾÷) CBRE, JLLÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ ¸ñÇ¥"¶ó¸ç "¿Ã 4ºÐ±âºÎÅÍ ±¹³» ÃÖ´ë ±Ô¸ðÀÇ È£ÅÚ ¼¼Å¹°øÀåÀ» º¸À¯ÇÑ Å¸¿ö¸°³Ù½áÇÁ¶óÀÌ¿Í Çù·ÂÇØ 'Ŭ¸®´Ï¾î Ÿ¿ö¸°³Ù' ºê·£µå¸¦ ÅëÇØ È£ÅÚ¡¤¸®Á¶Æ® °í°´»ç¿Í ÀÓ´ëÀÎÀ» À§ÇÑ °Ç¹°°ü¸® ¼ºñ½º·Î ½ÃÀåÀ» Àå¾ÇÇØ ³ª°¥ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.