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두산건설, 천안비즈니스파크 PF 1650억 완료

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두산건설, 천안비즈니스파크 PF 1650억 완료

더벨
  • 이승우 기자
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  • 2010.08.31 10:31
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만기 3개월, 금리 6% 중반대

두산건설 차트
더벨|이 기사는 08월30일(15:08) 머니투데이가 만든 프로페셔널 정보 서비스 'thebell'에 출고된 기사입니다.


두산건설 (1,240원 0.0%)이 천안국제비즈니스파크 사업을 위해 프로젝트파이낸싱(PF) 1650억원을 완료했다. 당초 계획된 규모 1700억원보다 50억원 줄었다.


30일 금융권에 따르면 두산건설은 지난해 11월 조달한 1200억원의 PF 만기 차환을 위해 1650억원 규모의 자산유동화기업어음(ABCP)을 발행했다. 발행금리는 6%대 중반으로 만기는 3개월이다. 당초 6개월 만기 ABCP를 계획했던 것으로 알려졌다.

ABCP 발행 주관은 한국투자증권이 맡았지만 우리투자증권과 NH투자증권·SK증권 등 4개 증권사가 동원됐다. 채권 수요 탐색을 수월하게 하기 위해서였다.

증권사 ABCP 매입약정은 없고 두산건설의 연대보증만으로 신용보강이 이뤄졌다. 두산건설은 이 사업에 6%의 출자지분과 8.9%의 시공지분을 보유하고 있다.


이 사업은 연면적 312만1503㎡(94만5910평) 규모의 천안 성성동에 컨벤션센터와 상업·판매 시설 그리고 메인타워인 65층 규모의 호텔과 프라임 오피스·테마상가를 짓는 것이다. 1만6667세대의 주거시설과 학교·근린공원(호수공원)도 계획하고 있다. 당초 두산건설이 자체 개발사업을 진행하다 2007년 천안시가 개발 계획을 확대했다. 총 사업비는 7조7747억원, 공사비는 3조9098억원이다.

내년 9월 개발계획 승인과 내후년 3월 실시계획 승인을 거쳐 4월 착공 예정이다. 2017년 준공 계획이다.



<저작권자 © ‘자본시장미디어’ 머니투데이 더벨(thebell), 무단전재 및 재배포 금지>

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