"서초네이처힐 등 값싼 시프트 690가구 나온다"

주변 아파트 전세시세의 50~70% 수준으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 서울시 장기전세주택(시프트) 690가구가 공급된다.

서울시 산하 SH공사(사장 이종수)는 서초구 우면동 소재 서초네이처힐 3단지(조감도) 559가구를 포함한 시프트 690가구의 청약을 다음달 4일부터 접수한다고 27일 밝혔다.


이번에 공급하는 시프트는 서초네이처힐 3단지 외에 성북구 하월곡동에 위치한 동일하이빌뉴시티 38가구와 기존공급 단지중 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 93가구 등이다.

공급가격은 SH공사에서 건설한 60㎡(이하 전용면적)초과 주택과 재건축임대주택의 경우 주변 아파트 전세시세의 70~80%수준으로 결정했다. 특히 SH공사가 지은 60㎡이하 주택은 가격의 인상을 억제해 주변 아파트 전세시세의 약 50% 수준으로 정했다.

면적별로 보면 SH공사가 지은 서초네이처힐3단지는 59㎡형 1억1012만원, 84㎡형 2억8400만원으로 책정했고 재개발 매입단지인 동일하이빌뉴시티는 84㎡형 1억9600만원, 122㎡형 2억4880만원에 공급한다.

잔여공가 중 재건축매입형은 △53㎡형 송파래미안파인탑 2억2400만원 △59㎡형 1억1212만~3억7500만원 △84㎡형 1억6800만원~1억8750만원△122㎡형 2억4880만원으로 공급가를 정했다.


SH공사건설형은 △38㎡형 왕십리모노퍼스 8020만원 △59㎡형 1억498~1억3313만원 △84㎡형 1억4250만~2억8400만원 △114㎡형 2억~3억2400만원에 입주할 수 있다.

입주대상은 공사건설형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산 범위내 청약저축(예금) 가입자다.

재건축 매입형의 경우엔 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다. 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급한다.

1순위 공급은 다음달 4~6일, 2순위 9일, 3순위 10일 신청 접수한다. 선순위 신청자 수가 공급가구수의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

SH공사는 홈페이지(www.i-sh.co.kr)와 게시판을 통해 오는 다음달 20일 서류심사 대상자를 발표하고 8월31일 당첨자를 공고할 계획이다. 계약기간은 9월17~21일이고 입주는 잔여공가와 동일하이빌뉴시티는 단지별로 10~12월까지다. 신규단지인 서초네이처힐 3단지는 내년 2~4월 입주 예정이다.

SH공사 관계자는 "시피트는 분양전환되지 않는 임대주택으로 전매와 전대, 알선 등의 행위는 모두 위법한 사항"이라며 "이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약·입주자 모두에게 주의를 당부한다"고 강조했다.