![]() |
´Ù¸¸ 26Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâÀÌ »õ·Î °ø±ÞµÊ¿¡ µû¶ó ¼Òµæ±âÁØ ¾ø´Â Àû°Ý´ëÃâÀº ÁߴܵȴÙ. ¾ÆÀ̸¦ ³ºÁö ¾ÊÀ¸¸é ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï~9¾ï¿ø ±¸°£ÀÇ Á¤Ã¥¸ð±âÁö °ø¹éÀÌ »ý±â¸é¼ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ºÒ¸¸ÀÌ Ä¿Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÀαâÆø¹ß Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ÀÌ´Þ¸» Á¾·á..Áý°ª 6¾ï ÀÌÇÏ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð ºÎÈ°ÇØ ¿¬³» 10Á¶¿ø °ø±Þ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ¿À´Â 29ÀÏ Æ¯·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð Á¾·á ÀÌÈÄ 'Á¤Ã¥¸ð±âÁö °ø±Þ ¹× ¹Î°£ Àå±â¸ð±âÁö È°¼ºÈ ¹æ¾È'À» 25ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù. Áö³ÇØ 1³â Çѽ÷ΠÃÑ 44Á¶¿ø °ø±ÞµÈ Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀº º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, Àû°Ý´ëÃâ µî ±âÁ¸ Á¤Ã¥¸ð±â¸¦ ÅëÇÕÇÑ »óÇ°À¸·Î ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÌ¸é ¼Òµæ°ú »ó°ü¾øÀÌ ÀºÇà ´ëºñ ³·Àº °íÁ¤±Ý¸®·Î °ø±ÞµÆ´Ù. DSRµµ Àû¿ë¹ÞÁö ¾Ê¾Æ ´çÃÊ °ø±Þ¸ñÇ¥¾×À» »óȸÇÒ Á¤µµ·Î Æø¹ßÀûÀÎ Àα⸦ ²ø¾úÀ¸³ª ¿À´Â 29ÀÏ °ø±ÞÀÌ ÁߴܵȴÙ.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶À§´Â Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ÀÌÀü¿¡ °ø±ÞÇÑ º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ¿¬°£ 10Á¶¿ø ³»¿Ü·Î ´Ù½Ã °ø±ÞÇÑ´Ù. ¿¬¼Òµæ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(½ÅÈ¥ºÎºÎ 8500¸¸¿ø ÀÌÇÏ)À̸ç ÁÖÅð¡°Ý 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¹«ÁÖÅÃÀÚ È¤Àº ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ÇÑÇØ °ø±ÞµÇ¸ç ´ëÃâÇѵµ´Â 3¾ï6000¸¸¿øÀÌ´Ù. DSR ±ÔÁ¦´Â ¹ÞÁö ¾ÊÁö¸¸ DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) 60%, LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) 70%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¸¸±â´Â 10~30³â, ±Ý¸®´Â ¿¬ 4.2~4.5%·Î ÃÖ´ë 1%Æ÷ÀÎÆ®ÀÇ ¿ì´ë±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ðº¸´Ù ¾à 0.3%Æ÷ÀÎÆ® ³·´Ù.
ƯÈ÷ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ´Â Áý°ªÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿©µµ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°í, ¼ÒµæÁ¦Çѵµ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ´Ù¸¸ 40³â¸¸±â¿Í 50³â ¸¸±âÀÇ °æ¿ì 39¼¼, 34¼¼ ÀÌÇÏ¿¡¸¸ °ø±ÞµÇ´Âµ¥ Á¾Àü¿¡´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡ ´ëÇÑ ¿¬·ÉÁ¦ÇÑÀ» µÎÁö ¾Ê¾ÒÀ¸³ª ¿ÃÇغÎÅÍ´Â 49¼¼, 39¼¼·Î °¢°¢ ³ªÀÌÁ¦ÇÑÀ» ½Å¼³Çß´Ù.
![]() |
°¡°èºÎä °ü¸® °È¿¡ µû¶ó Àüü Á¤Ã¥¸ð±âÁö °ø±Þ ¸ñÇ¥¾×µµ ´ëÆø Ãà¼ÒµÈ´Ù. ¿ÃÇØ Á¤Ã¥¸ð±âÁö´Â ÃÑ 40Á¶¿ø ³»¿Ü·Î °ø±ÞµÈ´Ù. ±ÝÀ¶À§ÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð 10Á¶¿ø¿¡ ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâ(26Á¶¿ø)°ú µðµõµ¹´ëÃâÀ» ÇÕ»êÇÑ ±Ô¸ð´Ù. Áö³ÇØ °ø±ÞÇÑ 59Á¶5000¾ï¿ø ´ëºñ ¾à 20Á¶¿ø °¡·® ÁÙ¾ú´Ù.
±èÅÂÈÆ ±ÝÀ¶À§ ÆÀÀåÀº "Áö³ÇØ ÀÌ·ÊÀûÀ¸·Î Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» °ø±ÞÇÑ °ÍÀº ½ÃÁ߱ݸ®°¡ ±ÞµîÇÏ°í ¹Î°£ÀºÇàÀÇ Àڱݰø±ÞÀÌ À§ÃàµÅ ÃÖ´ëÇÑ ³·Àº ±Ý¸®¿¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ Áö¿øÇϱâ À§Çؼ¿´´Ù"¸ç "¿ÃÇØ´Â ¼¹Î ½Ç¼ö¿äÃþ¿¡ ²À ÇÊ¿äÇÑ Á¤Ã¥ÀÚ±ÝÀº Áö¿øÇϵÇ, ¿¬³» ±Ý¸®ÀÎÇÏ¿Í ¹Î°£ °¡°è´ëÃâ ȸº¹ µîÀ» °¨¾ÈÇØ °¡°èºÎä °ü¸® ¹üÀ§³»¿¡¼ ź·ÂÀûÀ¸·Î ¿î¿µÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ´Ù¸¸ Áý°ª 6¾ï ÃÊ°ú 9¾ï¿ø ¹Ì¸¸ÀÇ Àû°Ý´ëÃâÀÌ Áߴܵʿ¡ µû¶ó ÀÌ °ø¹éÀ» ÀºÇàÀÌ ¸Þ¿ï¼ö ÀÖµµ·Ï ¹Î°£ Àå±â¸ð±âÁö Ãë±Þ ±â¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇϱâ·Î Çß´Ù. °íÁ¤±â°£ 5³â ÀÌ»ó È¥ÇÕÇü, ÁÖ±âÇü µîÀÇ ´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ´Â ½ºÆ®·¹½º DSRÀ̳ª ¿¹±Ýº¸Çè·á, Áֽź¸ Ã⿬·áÀ² ÀÎÇÏ µîÀÇ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÁØ´Ù.
ƯÈ÷ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç°¡ ¹Î°£ Àå±â¸ð±âÁö¸¦ °£Á¢Áö¿øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ùº» ´ëÃ¥µµ °ËÅä ÁßÀÌ´Ù. ¹Î°£ Ä¿¹öµåº»µå µî¿¡ ´ëÇØ ÁֱݰøÀÌ ½Å¿ëº¸°À» ÇØ ÁÖ°í Ä¿¹öµåº»µå ÀçÀ¯µ¿È ±â±¸ µîÀ» Ãâ¹üÇÑ´Ù. ÀºÇàÀÌ Àå±â °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Àå±â·Î ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿©°ÇÀ» Á¶¼ºÇØ ÁÖ±â·Î Çß´Ù.