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노후주택 밀집된 공덕7구역, 703세대 단지로 탈바꿈

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노후주택 밀집된 공덕7구역, 703세대 단지로 탈바꿈

머니투데이
  • 김효정 기자
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  • 2024.03.07 09:00
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공덕동 115-97번지 일대(공덕7구역) 위치도. /사진제공=서울시
공덕동 115-97번지 일대(공덕7구역) 조감도. /사진제공=서울시
노후주택이 밀집된 서울 마포구 공덕동 115-97번지 일대가 최고 26층의 703세대 아파트로 탈바꿈한다.

서울시는 전날 제2차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회 개최결과 마포구 공덕동 115-97번지 일대(공덕7구역) 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)이 수정가결됐다고 7일 밝혔다.


지하철 5호선 공덕역과 애오개역 사이에 위치한 공덕7구역은 도심부에 근접해 있지만 구역 내 노후·불량건축물이 전체 건축물 동 수의 84.8에 달하고 과소필지(면적 90㎡ 미만 토지)가 72.5%에 달하는 등 지역 여건이 열악해 정비사업을 통한 주거지 개발이 요구된 곳이다.

2022년 4월 주민신청으로 신속통합기획(신통기획)에 착수해 지난해 7월 마포구에서 주민공람과 구의회 의견청취 등 정비계획 입안절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.

위원회 심의를 통해 결정된 정비계획(안)에 따라 공덕7구역에는 용적률 234.94%의 최고 26층, 10개동, 703세대 아파트가 들어선다. 아울러 대상지 동쪽 만리재로와 서쪽 만리재옛길을 연결하는 폭 6m의 공공보행통로, 충분한 면적의 돌봄시설, 개방형 커뮤니티 배치 등이 계획됐다.


한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 주택공급을 위한 새로운 주택재개발 정비구역이 지정되어 낙후된 도심부 주거지의 개발 및 서울시 내 안정적인 주택공급에 기여할 것으로 기대한다"고 밝혔다.
공덕동 115-97번지 일대(공덕7구역) 위치도. /사진제공=서울시
공덕동 115-97번지 일대(공덕7구역) 위치도. /사진제공=서울시

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