부정투표 이어 절도 의혹, 상계2구역 해임총회..재개발 사업 진전될까

상계뉴타운 /사진=유엄식

공사비 증액 문제로 갈등을 빚고 있는 상계2구역이 조합장 해임을 추진한다. 이번 주말 열리는 해임총회 결과에 따라 사실상 중단된 상계2구역 재개발사업의 윤곽이 드러날 전망이다.

9일 정비업계에 따르면 오는 13일 서울 노원구 상계3, 4동 주민센터에서 상계2구역 주택재개발정비사업조합의 해임총회가 열린다. 총회 안건은 조합장 및 임원진(이사·감사) 10명의 해임과 직무집행 정지다.


상계2구역 재개발은 총공사비 약 4775억원에 2200세대를 짓는 정비사업으로 상계뉴타운 내 가장 규모가 크다. 2010년 5월 조합설립인가 후 조합원 간 의견 차로 오랜 시간 표류하다 2021년 9월 조합설립인가 11년 만에 사업시행인가를 받았다.

그러나 지난해 12월 공사비를 기존 평(3.3㎡)당 472만원에서 595만원으로 인상하는 내용이 포함된 관리처분계획안 수립 안건이 부결되면서 사업이 다시 중단됐다. 특히 이 과정에서 부정투표 의혹까지 불거져 조합원 간 갈등은 더욱 깊어졌다. 조합원 아닌 외부인이 투표용지 3장을 넣다 현장에서 적발된 것이다.

일부 조합원들은 현 조합 집행부가 부정투표와 연루됐다고 보고 정상화위원회를 결성했다. 아울러 현 조합장이 연 4000만원에 달하는 조합비를 개인용도로 횡령했다며 고소한 뒤 해임 절차에 나섰다. 정상화위원회 관계자는 "조합원 의견을 묵살한 설계변경 강행, 독소조항이 포함된 시공사 협약서 등에 대한 시정을 강력히 요구했지만 수용하지 않아 결국 기존 조합장 및 임원을 해임하기로 결정했다"고 말했다.


해임총회 준비 과정에서도 불법행위 의심 정황이 드러났다. 정상화위원회가 마련한 총회 참석 독려 현수막을 찢거나 해임총회 책자와 서면결의서가 들어있는 등기우편물을 무단으로 우편함에서 수거하는 행위 등이 조합원들에게 적발된 것. 정상화위원회는 기존 조합이 홍보요원 등을 동원해 총회를 불법으로 방해하고 있다고 보고 경찰에 수사를 의뢰했다.

반면 현 조합 측은 우편물 수거가 조합과 무관한 단순 절도 사건이라는 입장이다. 상계2구역 조합장은 "일부 조합원들이 사실을 왜곡하고 비방하며 조합임원 전체 해임총회를 시도하고 있다. 조합과 조합원을 진정으로 위한다면 이런 시도는 곧바로 멈춰야 한다"며 "서면결의를 거부하고 총회 참석도 하지 말아달라"고 조합원들에게 호소했다.

해임총회 결과에 따라 상계2구역 재개발사업 방향도 결정될 전망이다. 정상화위원회 관계자는 "조합장 및 조합임원 해임은 최소한의 필요절차일 뿐 핵심은 사업 기간과 비용의 절감"이라며 "조합원들이 힘을 모아 해임총회 이후 조속한 사업 마무리와 조합원 분양가 절감에 최선을 다할 것"이라고 밝혔다. 현 조합장은 "지난 관리처분총회가 부결된 이후부터 지금까지 조합원들과 소통하고자 행동했고 의견을 최대한 반영하도록 했다"며 "관리처분 TF 위원회를 구성해 종후평가, 설계변경 부분을 공개적으로 검토하고 사업비를 줄여 조합원 분양가를 낮췄다. 조합장 및 집행부가 해임된다면 모든 업무는 중단되고 다른 현장들과 같은 전철을 밟을 수밖에 없게 된다"고 말했다.